英國封城令下 樓價創有紀錄以來新高

英國4月平均樓價上升2.1%,至327,797英鎊(約352萬港幣)。

英國樓價急升至創有紀錄以來新高,印花稅減免以及低利率,令到4月平均樓價上升2.1%,至327,797英鎊(約352萬港幣)。

英國房地產網站Rightmove表示,4月英國樓價的升幅是過去5年來第二次錄得如此大的單月升幅,其中有約4份之1交易都來自房地產市場,而倫敦以外的大型房屋,因封城令成為最搶手物業。

Rightmove房地產數據主管Tim Bannister表示,即使現時仍在各種防疫措施限制之下,但樓價仍取得如此大的升幅,相信春季樓價會繼續上升。他亦表示,現時英國的西北以及西南地區的賣家最為突出。而樓價上升的趨勢由沿海地區擴展至鄉村地區,包括康和郡以及德雲郡。

而Rightmove截至上周三的到訪網站人次,亦達到930萬,到訪者在3月在其網站上花費的時間首次超過20億分鐘。

研究公司LonRes的數據亦顯示,倫敦的房地產交投量激增,今年首3個月的銷售量是自2016年以來最高,主要是由於投資者想趕及在加稅前入市。

香港實施《港區國安法》以來,以BNO身份申請簽證移英的港人不斷增加。英國一月底開始,接受擁有BNO身份的香港居民申請,計劃至今已有逾3.5萬人申請,每周平均逾3000人申請。

英國政府因應肺炎疫情而推出的「印花稅假期」原定3月結束,但惟憂慮民眾因疫情拖慢交易進度而無法受惠,英國政府決定延長至今年6月底。如購買25萬鎊或以下的物業,更可獲豁免印花稅至9月為止。