港爸三代同堂移民英國 網上租樓提防被騙

港爸三代同堂移民英國 網上租樓提防被騙


▲ 港爸三代同堂移民英國,買樓有甚麼要留意不妨聽他講一下。

自英國開放酌情入境(LOTR),不少持BNO的香港人也選擇離港移民英國,兩孩之父Nick也不例外。他在香港土生土長,為了兩個兒子的將來,決意帶同妻兒和外母,一家五口來到曼徹斯特,12月才抵埗開展新生活。為人父母,當然將子女學業及前途放在首位。Nick早已決定移民,讓兩位寶貝兒子在外國留學,得到心目中的理想教育。本來在澳洲及英國之間取捨,去年英國突然推出BNO居留權,於是二話不說移民到英國。


▲ Nick在去年12月移民到英國,當時目測也有十多個家庭以LOTR入境。(相片來源:被訪者提供)

棄澳洲選英國為落腳地

Nick的太太為註冊護士,有足夠分數可移民多個國家,她的弟弟在數年前移民到澳洲,不過Nick卻認為不太適合。他本身從事外地樓宇銷售,在世界各地不同地方跟發展商會面,將樓盤展銷到香港。工作關係他曾多次來過英國倫敦、伯明翰、曼徹斯特等不同城市考察,覺得在英國生活應該沒問題,教育方面也較好。

為何選擇於曼徹斯特落腳,他說:

我有很多客戶及朋友來英國定居,有三分二都會選擇二綫城市。曼徹斯特有發展潛力,不論在資訊科技、初創等都做得很好,而物價指數卻比倫敦低,如住屋租金及樓價更低三成至一半,可以先來試住一年。對於初來埗到的我們來說,是一個很好的地點。


▲ 曼徹斯特為英國二線城市,市中心很繁華熱鬧,也有輕軌及火車等公共交通。(相片來源:被訪者提供

網上租樓要小心

Nick一家人現時住在距離市中心約半小時車程的小區,租住3層過千呎獨立屋,月租只需1,500英鎊(16,000港元)左右。他稱在香港時都是住單位,因此想試試入住獨立屋,而且兩者租金其實差距不大。不過在租屋過程也很花時間,他在網上揀了幾間心儀的樓盤,再託當地朋友實地視察,看看有沒有問題。

網上租樓也未必完全可靠可信,他補充:

因為有些樓宇有過百年歷史,所以要親身到現場觀察實際環境,有時甚至會出現照騙的情況,實景跟相片中落差甚大。不過慶幸有朋友幫忙,就能減低中伏機會。另外業主知道我們是香港人移民,沒有信用評級及工作證明,未必肯租給我,之前就有一個喜歡的樓盤,業主寧願租給本地人。


▲ 他們入住的獨立屋苑,建於92至93年,算是新淨。(相片來源:被訪者提供)

小心檢查樓盤質素

有了安樂窩後,卻因為暖氣系統固障,首個星期完全沒有熱水供應。最後更要多次致電收費的熱綫,維修公司來了足足4次才解決,期間他們甚至要租了3天酒店來沖熱水涼。在香港想做這些維修工作很簡單,一個電話數小時已搞掂,很有效率,來到英國後這些現實生活遇到的問題,都要慢慢適應。

Nick建議選擇樓盤時,預留多點時間與業主周旋,也要有心理準備,要一筆過付清半年至一年租金。睇樓時,最好檢查清楚水管、天花、花園等有沒有維修問題。在揀地區方面,也適宜做定功課,交通方便的地區可能會較多公屋,人流較複雜,即使差5分鐘的路程,居住環境及罪案率也可以差很遠。地理位置在大路或火車軌旁,環境又有機會很嘈吵,如不熟悉又沒有當地朋友幫手,不妨先租住Airbnb再慢慢去睇。


▲ 獨立屋設有私人花園,小朋友有更多活動空間。(相片來源:被訪者提供)


▲ Nick在網上購入一些簡單傢俬,梳化卻因為太大不能入門。(相片來源:被訪者提供)

老人家順利同行

父母為子女移民,選校當然也很重要,用LOTR身份報讀學校,學費全免。Nick今年6歲的大仔,來英國入讀小一,在地區政府可查到哪間學校有學位,就可以報讀。可惜因為疫情關係,只返學一天就要封城,改為家中網上教學。而細仔今年4歲,今年入讀學前班,就如香港升小學般抽籤。不過Nick並不緊張,因為所有小學都會升同一間中學,小學鄰近家裏就可以。

Nick說起移民前最大的憂慮,反而是外母能否順利入境。他與太太持BNO不成問題,兩個兒子也能以依親形式入境,不過外母只有特區護照,網上也沒有太多資料,因此很怕萬一她不獲批,移民的計劃就此擱置:

外母今年已70多歲,在香港一直和我們同住,外父已走,而舅仔則移民澳洲,我們不能丟下她一個在香港獨自生活,所以當時也擔心。不過入境時關員完全沒有疑問,連出世紙等文件資料也不用核對,順利取得簽證入境,讓我們鬆一口氣。


▲ 幸運地外母亦能順利入境,但就要花時間習慣新生活。(相片來源:被訪者提供

英國天氣陰沉雨多

另一個需要重新適應的是天氣,他們在12月來到英國,剛踏入冬季,早前下了一場雪,氣溫大約零度左右。Nick說仍然應付得到,不算冷到難以接受,室內亦大多有暖氣,一家人更一起在室外玩雪。反而是日照時間太短,下午4時半左右已經天黑,加上整天下雨的陰沉天氣,才令人感覺抑鬱。

他們一家來到全新的生活環境大約一個月左右,社交圈子要重新建立。疫情關係兒子不能上學,未結交到新朋友。他居住的地區不是港人熱門之選,連亞洲面孔也近乎沒有,幸好本地人對他們一家也很友善,亦了解香港的情況。

現在英國封城措施下,所有活動也被迫暫停,全日禁堂食,出外只可到超市。英國疫情雖然嚴峻,不過當地人仍然不戴口罩,Nick一家人惟有少點出外,自己小心留家抗疫。他剛在YouTube開設個人頻道「香港人移民日記」,講解移居英國的生活狀況。


▲ 當地天氣飄忽,但陰天日子佔多,跟香港亞熱帶氣候完全不同。(相片來源:被訪者提供)

記者:張頌婷