李嘉誠旗下英國酒吧連鎖Greene King宣布永久關閉25家門店

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李嘉誠旗下英國酒吧連鎖Greene King宣布永久關閉25家門店

據英媒Sky(10月7日)報導,李嘉誠家族旗下的英國最大酒吧運營商格林王(Greene King)今天宣布:永久關閉25家酒吧,同時削減數800個工作崗位。

據報導,格林王本週三開始就裁員程序與800名員工進行磋商,並將盡可能重新安置受疫情影響的員工。

格林王即將關閉的酒吧包括11家位於蘇格蘭的Loch Fyne,而旗下的Young’s and Fullers等其他酒吧也在進行大量裁員。

格林王的發言人在一份聲明中表示:“格林王大約三分之一的門店將永久關閉,我們希望其他門店將來能夠重新營業。”

“我們迫切需要政府介入提供有針對性的支持,幫助餐飲行業度過春季,防止酒吧關閉和失業的進一步發生。”

據了解,格林王在全英經營著近1700家酒吧及1000家商業地產,擁有3.8萬多名員工。

2019年,李嘉誠旗下的長實集團以46億英鎊(約430億港幣,393億人民幣)的價格收購了格林王。

自疫情開始以來,英國很多知名連鎖餐廳已被迫進入破產程序。

由於政府對酒店餐飲行業實施了10點後宵禁,加劇了該行業的低迷。
格林王首席執行官尼克•麥肯齊(Nick Mackenzie)在一份最新的聲明中表示:“餐飲服務業正在應對封鎖帶來的連鎖反應,對於那些市中心的酒吧,財政大臣的紓困措施仍然不夠。”

值得注意的是,雖然酒吧業務讓李嘉誠遭受一定損失,但李嘉誠家族此前收購格林王時,其實主要買的是酒吧自帶的地產物業。

這也意味著未來即便格林王品牌經營不下去,這些物業還能提供租金作為穩定現金流。

數據顯示,格林王旗下物業包括釀酒廠、酒吧、餐廳、酒店等,總共有超過3000家,佔地面積約7000萬平方英尺(約700萬平方米),其中超過80%的物業具有永久產權或擁有長期租賃產權。

如下圖所示,格林王大部分酒吧都位於每個城鎮中心的黃金地段,佔據著寸土寸金的位置,李嘉誠這次收購,看中的主要是酒吧的地產價值、以及其源源不斷產生租金的能力。

事實上,長實集團當時在收購時就說過,作為長期及策略投資者,長實主要投資有房地產支撐、且擁有穩定現金流的資產,英國英式酒館及釀酒業具有此類特質。