13名房主陷入買房噩夢 買房數年後發現房產竟一文不值

13名房主陷入買房噩夢 買房數年後發現房產竟一文不值

Chris 和 Steph Oliver,一對住在Bradford現年 34歲和29歲的夫婦在向銀行申請房產抵押貸款後發現了一個令人難以接受的現實:他們在2014年以130,000英鎊購買的一套三臥室新房竟然一文不值。

我們試圖與房產開發商Sherwood Homes聯係,但沒有回音。他們停止接聽電話和電子郵件。我們已經完全不知所措。”

銀行給出的評估文件上,房產價值為0。原因是,這套房產的開發商沒有完整的開發手續。

隨後,他們發現,自己並不是唯一的受害者。在整個地區,共有13戶房主與他們面臨著同樣的問題。

作為平面設計師的奧利弗(Oliver)對媒體說:一團糟。我們對這個國家的製度感到失望。我們應該信任並依靠許多人,但實際上沒有人願意提供幫助。

涉及問題的13出房產中的每個房屋都有其自身的困擾問題,但是它們都有一個共同點—無法滿足建築法規。房主現在面臨必須自己完成所需要的工程進行改進,並已被建議對開發商,代理商和有關律師采取法律行動。

27歲的Adeel Azfal與伴侶和2歲的女兒Anya住在一起,他們於2016年6月以17.5萬英鎊的價格購買了房子。

他說:我們是一個年輕的家庭。我的伴侶沒有工作,買房時,我們把這個房屋當做我們永遠的家。當我們知道到它一文不值時,簡直是震驚。

為了買房,我申請了150,000英鎊的貸款,每個月都在還貸,但是這套房子現在卻一文不值。

這些有問題的房屋都建在一個40年前就棄用的垃圾場上。當地政府表示,雖然垃圾場已經被棄用了很久,但是,它仍會散發出有毒的甲烷氣體,與其他氣體混合使用會致命。

開發商應該在每所房屋的地板下安裝保護膜,這是建築條例規定的必須步驟,但居民沒有證據證明他們購買的房屋下面進行了這樣的處理。

據估計,進行這樣 工作要花費數千英鎊,並且,需要把整個房屋的地板全部掀開。

另一位居民是Hamid Khan,他於2016年支付了18萬英鎊。他是一名布拉德福德市議會他退休工作人員,而他之前的工作就是幫助房屋申請規劃。

他說,如果沒有關鍵的建築法規證書,驗證工作是否正確完成的唯一方法就是掀開地板。“”祇有弄破整個地板,您才能進行驗證。這簡直不可能。”

奧利弗夫婦和阿茲法爾先生已向他們的產權轉讓律師投訴律師方面決絕傳給你人任何疏忽,但同意為完成建築工程支付一筆費用。

布拉德福德議會發言人告訴該計劃:顯然,開發商和為開發商工作的機構讓居民失望了,這就是理事會通過指導和建議為居民提供支持的原因。

我們了解到,許多居民已經成功地對開發商的代理機構采取了法律行動,以糾正現場出現的一些問題,理事會認為這是正確的途徑。

律師加裏·裏克羅夫特(Gary Rycroft)的建議,他說居民需要對自己的交易律師采取行動。

他說:產權轉讓律師表面上沒有發現您希望他們發現的各種問題。這些房屋出現的問題都是基本問題,是律師們應該發現和指出的問題。律師應該檢查房產所有的文件是否已經完整。